Facturación para Personas Físicas: encuentra el régimen que corresponde a tus ingresos
Como persona física puedes tributar bajo distintos regímenes dependiendo de dónde vengan tus ingresos: un servicio profesional, la renta de un inmueble o un negocio propio no se facturan igual. Esta página te ayuda a identificar cuál es tu caso y a dónde ir para profundizar en cada uno.
Tres grandes formas de generar ingresos como persona física
No hay un solo camino para facturar como persona física: depende de si cobras por un servicio, por rentar algo, o por operar un negocio propio.
Servicios profesionales u honorarios
Si cobras por prestar un servicio de forma independiente (asesoría, diseño, consultoría, salud, entre otros), facturas con recibo de honorarios, que puede incluir retenciones de ISR e IVA.
Arrendamiento de inmuebles
Si rentas una casa, departamento o local, facturas con recibo de arrendamiento, con IVA exento en vivienda o al 16% en inmuebles comerciales.
Negocio propio: actividad empresarial o RESICO
Si vendes productos, tienes un comercio o una actividad industrial, tu opción es actividad empresarial en régimen general, o RESICO si tus ingresos no superan el límite anual.
Si tus ingresos son por servicios o rentas
- Prestas un servicio profesional de forma independiente: revisa recibo de honorarios para ver retenciones de ISR e IVA.
- Rentas una casa, un local u oficina: revisa recibo de arrendamiento para conocer el tratamiento de IVA según el tipo de inmueble.
- Puedes combinar ambos ingresos si prestas servicios y también rentas un inmueble a la vez.
Si tienes un negocio propio
- Vendes productos o tienes un comercio: revisa actividad empresarial y profesional.
- Tus ingresos anuales no superan el límite establecido: considera facturación RESICO, con un cálculo de ISR más simple.
- Quieres entender el esquema simplificado en general: consulta Régimen Simplificado de Confianza.
- Tu operación en realidad corresponde a una empresa constituida: revisa facturación Persona Moral.
Cómo identificar tu régimen y empezar a facturar
Identifica tu tipo de ingreso
¿Cobras por un servicio, por rentar algo, o por vender productos o servicios de un negocio propio?
Elige tu régimen
Ubica la guía específica de honorarios, arrendamiento, actividad empresarial o RESICO según tu caso.
Verifica tus obligaciones
Revisa si tu cliente debe retenerte ISR o IVA, y cómo se calcula en tu régimen particular.
Factura en MrFactura
Elige el tipo de documento correcto y MrFactura aplica automáticamente las retenciones e impuestos que correspondan.
Preguntas frecuentes
¿Qué régimen me conviene como Persona Física?
Depende del origen de tus ingresos: si prestas servicios profesionales, revisa honorarios; si rentas un inmueble, arrendamiento; si tienes un negocio propio, actividad empresarial o RESICO según tu nivel de ingresos. No existe un único régimen correcto para todos los casos.
¿Puedo tener ingresos de más de un régimen a la vez?
Sí. Es común combinar, por ejemplo, sueldos con arrendamiento, u honorarios con actividad empresarial. Cada tipo de ingreso se declara y factura según sus propias reglas, aunque pertenezcan a la misma persona física.
¿Cuál es la diferencia entre RESICO y Régimen Simplificado?
RESICO (Régimen Simplificado de Confianza) es el nombre técnico vigente para personas físicas con ingresos limitados que buscan una forma sencilla de calcular su ISR. Cuando se habla de "régimen simplificado" en términos generales, suele referirse a este mismo esquema o a sus reglas de tributación simplificada.
¿Cómo facturo si presto servicios profesionales?
Emites un recibo de honorarios, que puede incluir retenciones de ISR e IVA si tu cliente es persona moral. MrFactura calcula esas retenciones automáticamente al timbrar.
¿Cómo facturo si rento un inmueble?
Emites un recibo de arrendamiento, con IVA exento si es vivienda o al 16% si es un inmueble comercial, y con retenciones cuando el arrendatario es persona moral.
Encuentra tu régimen y empieza a facturar
MrFactura se adapta al régimen que elijas.
Información elaborada por MrFactura, julio de 2026. Verifica siempre tu caso con tu contador. Si encuentras un dato desactualizado, escríbenos a soporte@mrfactura.com y lo corregiremos. Ver también: Facturación RESICO, Régimen Simplificado, Actividad Empresarial, Recibo de honorarios y Recibo de arrendamiento.